- 大学生创业典范-苗冬宁
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发布时间：2009/8/21
人物简介：
苗冬宁，男，1984年12月生，工程造价专业毕业；
2007年7月，注册成立重庆君友房地产咨询有限公司，；
2007年10月，成为中国验房师管理协会重庆合作单位；
2009年荣登《商界》“商海风景线”栏目；——苗冬宁以其在重庆成功的创业及其影响，被誉为“重庆验房第一人”
年轻的创业传奇
——解读重庆验房师苗冬宁
两年前，刚大学毕业的苗冬宁听姐姐说到上海的验房师职业——此时谁也没有料到，验房，终将成就他亮丽的创业轨迹。
22岁，他凭着独到的眼光与一股热血豪情，一手创立重庆君友房地产咨询服务公司。在今天重庆90%的验房公司倒闭之后，“君友”依旧傲然而立。不能说这里面没有运气的成分，但成功更多还是来自于现实中的磨砺与奋斗。用他自己的话说：验房业很年轻，我也很年轻，我想这里有我成功的秘诀。
拼搏篇
初涉验房的苗冬宁一开始打了一场乱仗。
07年7月公司注册成立后，面临的第一件事就是怎么把验房推广出去。由于没什么经验，他决心采取与几家装修单位合作借助ps短信的方式，因为装修公司掌握有各收房小区以及业主的信息，这样能够直接以向收房业主发短信的方式推广验房。
两个月过去，收效甚微，“君友”依然门庭冷清，甚至许多天一个咨询电话都没有。不过这一次失利并没有影响苗冬宁扩大推广的决心，因为他之前在重庆做过一项抽样调查，大部分市民对房屋质量非常关注，并表示“如果有验房师，愿意花钱请其为自己验房”。对验房行业信心十足的他立即展开第二个推广攻势。
经过几天的周密规划与准备，他请人专门建立“君友验房网”，花2400元在百度做了竞价排名，还聘专人在天涯、搜狐等论坛发帖，并链接“君友”的网站。年轻的他一直相信网络的神奇。果然，不少咨询电话来了，但是业主大多开口就问，“你有验房师资格证吗？”
对市场洞察敏锐的他强烈地意识到：验房业鱼龙混杂，难免业主疑虑。看来想要把弱小的验房事业做大，不能单干，还得联合同伴一道开拓市场、抵御风险！凭着年轻人的锐气， 07年下半年他一鼓作气拿下三项战果：
10月，顺利取得注册验房师证书；
11月，成功申请成为中国验房师管理协会重庆合作单位；
还是11月，他召集重庆房地产各界代表，成功主办重庆“验房师职业发展与技术交流论坛”。 ……
就这样，初成立的“君友”崭露头角，渐渐把重庆验房市场“搅”得热火朝天。
坚守篇
成长中的“君友”在08年四月达到业务的巅峰。但是谁也没料到，一场大灾难已经悄然来临——牵动世界的5.12大地震！5、6月份本是历年的交房旺季，也是验房业务的高峰期。但地震之后，业主无心接房，开发商无力交房，交房期一拖再拖。快两个月了，员工几乎走了一半，“君友”提前“过冬”。
雪上加霜的是，公司一名高管带着近万元的业务突然失踪。苦闷中的苗冬宁日夜憔悴，他不光是心疼这笔业务，而是弄不明白自己绝对信任的人为何离开。在那业务冷清的几个月，他大刀阔斧地对公司管理模式进行了改革。集中公司权利，调整人员分工、严格财务审核——几个对改革措施不满的员工再次离开。公司现状进一步恶化，但苗冬宁坚信一点：不剜骨不足以疗伤！为了彻除管理上的顽疾，年轻的他意外冷静地面对一切可能的残酷。
整整四个月，“君友”在惨淡的市场中艰难求存。众多验房公司倒下了，远在东北的父亲也打电话叫他放弃“君友”回去上班，苗东宁一口拒绝了。那几个月，与其说是“君友”在坚持，还不如说苗冬宁自己在坚持，他坦言：那是他噩梦般的几个月！
终于，9月份，奇迹终于出现了，交房量慢慢复苏，“君友”也重振旗鼓！
重生篇
在近两年的摸爬滚打中，苗冬宁意识到，验房行业周期短，想要迅速壮大，必须融资。他采取的手段很笨拙，但也很实用。直接托关系接触重庆市内几个知名企业的老总——他的想法很纯粹：验房是一个有前景的行业，只是现在很多人还不了解。只恨自己不是诸葛再世，否则但凭三寸不烂之舌，一定会为验房找一个好婆家！
这一过程曲折而漫长，一次次尝试，一次次失败，苗冬宁也一次次爬起来。努力没有白费，最终铁运房地产中介公司的老总戴宏伟答应与他深入接触，看到这个不屈不挠的年轻人，听他满怀信心、有条不紊地介绍验房，戴总露出满意的微笑，签下了几十万的合约协议。
资金充裕的苗冬宁开始交涉验房设点，并大投报媒广告，在别的验房公司苦苦挣扎时，“君友”再一次成功崛起！
理想篇
深谙验房的苗冬宁一直坚持一个原则：客观、公正。他说：“验房这个行业很特殊，很难给人以安全感。老老实实做事，却总也博不到开发商与业主任何一方百分之百的信任。让人很尴尬。”对于业主，每接一笔业务前他都会把话说明，“不维权，只负责提供验房服务。”他希望以他的诚信和专业来服务业主。开发商这边，也力求客观。
“夹缝中求存”、“游走在灰色地带”，这是许多验房师对验房的辛酸感悟。在这一点上，苗冬宁却不这么认为，力求在验房中客观、公正，这正是他对行业周全考虑之后的自我约束。中国的验房业将何去何从，这是许多业内人士一直思考的问题。不过，年轻的苗冬宁已经早一步用他自己的行动实践这一切。09年3月，验房师的名字头一次出现在《商界》。苗冬宁对此一直低调，不过对业内人士而言，这无疑让人欢欣鼓舞！从去年邢台验房师当选十大创新创业人物，到今年的《商界》，这一切无不说明，验房师精英群体开始在社会显现与壮大，验房也得到越来越多的认可和赞许。
苗冬宁最后告诉我，君友各取自于他父母的名字里的一个字，也是公司对外的口号：
