房地产开发商正扎堆赶着海外上市的“末班车”，由此将形成一轮密集的融资高峰。日前多位投行高管在海南博鳌房地产论坛上透露，目前有十多家内地房企正在计划于今年底前海外上市，预计全年融资规模将超过70亿美元，并有可能达到100亿美元，远远超过2007年约50亿美元的历史最高水平。
瑞银集团投资银行亚洲区主席蔡洪平透露，在过往的三周时间里，向香港联交所递交上市申请的内地房企已经达到12家。如果市场仍保持目前平稳状态，相信下半年中国房地产企业可以在国际资本市场融资超过70亿美元。
在经历了金融风暴后，海外投资者重新认识了中国房地产业。整个市场对中国房地产的看法可以说有了翻天覆地的变化，市盈率由4倍左右提升至目前的15-20倍，甚至达到25倍。
摩根大通中国投资银行副主席龚方雄则表示，中国房地产在海外融资全年整个加起来可能会超过100亿美元。全球基金经理在未来资产配置过程中增加对新兴市场的投资，重仓新兴市场的同时，也选择了重仓中国。在重仓中国时，全球基金经理主要看中与内需相关的房地产、耐用消费品、汽车等企业。此外，很多房地产开发商们担心未来6-12月后，全球的央行开始改变政策，紧缩流动性，因此，都想在未来6-12月把自己公司推向上市。
房师傅提醒：目前在中国房地产市场上，开发商面临的主要困境就是融资问题，下半年多家内地房企上市融资，必将对未来的房价走势产生不可限量的影响。（编辑：刘银行）