记者从济宁市住宅工程质量分户验收现场观摩会上得知，济宁市分户验收给住宅工程质量上“保险”，分户验收不过关不办理竣工备案手续，没有竣工备案手续的住宅工程，一律不得交付使用。
据介绍，07年2月1日，济宁市开始实施住宅工程质量分户验收制度，目前竣工住宅工程基本实行了分户验收制度。分户验收制度要求住宅工程竣工验收前，须由建设单位组织施工、监理、物业等责任主体，对每套住宅及公共部位的主要使用功能和感观质量等内容进行专项验收，并在分户验收合格后再组织竣工备案验收。这种验收方式注重每户及公共部位的质量，而不是以往工程验收以整栋楼为单位，按照国家现有规范确定的抽样方法，抽取一定比例的房间来检验工程质量是否合格。分户验收将最大限度的消除以往整栋楼验收所遗漏的质量隐患，进一步促进工程质量管理水平的提高，减少住宅工程交付使用后的纠纷与投诉，提高住户对工程质量的满意度。
记者了解到，分户验收由建设单位项目负责人、监理单位总监理工程师、专业监理工程师、施工单位质量、技术负责人、物业公司等参与分户验收工作。分户验收不合格的，要求施工单位对不符合要求的部位进行返修，然后重新组织验收，直至符合标准要求。