在西方发达国家，验房行业经过超30年的发展已成为一个相对较成熟的行业。与之相比，国内验房行业仍处于发展中阶段，未来还有更大发展空间。
近10年来，随着房地产市场频繁交易，新房销售和二手房交易越来越多，围绕房屋质量及装修问题的纠纷也不断发生，“验房师”这一职业应运而生。从2006年开始，我国验房师队伍不断扩大，许多中介公司、工程质量维修公司、物业公司等也纷纷加入验房大军，将验房纳入自己的业务范围；2011年至今，国内长三角、珠三角内的验房公司，在市场上形成良好的口碑，开始通过直营、连锁和加盟等形式实现快速发展。
从”无”到”有”，验房师被纳入职业大典
验房是一个系统性非常专业化的工作，“验房师”概念于2006年前后进入我国，至今已有17年发展历程。最早“验房师”这一概念源于美国、加拿大等欧美国家，业主买房都会请一位验房师作为自己的顾问，验房师的定位是为购房者服务的技术专家。可以从技术角度分析房产是否值得购买，是否存在影响使用的问题。自2007年起国家住建部及各地住建厅陆续发布验房相关行政法规，如:《四川省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》(川建发【2007】-92号)、住房和城乡建设部《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》(建质【2009】-291号)等，验房行业得到了官方认可，但是大量验房人员缺乏官方身份，这已阻碍了验房行业的快速发展，鉴于此，广州新家美物联网科技有限公司联合北京中房商学院成立了专家组，历时两年多的调研和准备，于2021年正式向人力资源和社会保障部职业技能鉴定中心申报“验房师”新职业，并于2022年9月获人社部公示通过，收录进入国家职业分类大典。
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根据“验房师”新职业申报单位广州新家美物联网科技有限公司负责人尹子龙回忆，自2020年开始，公司就开始为推动“验房师”新职业的申报积极努力，“验房师”新职业的成功申报和转正让所有的付出都没有白费。在2021年6月8日递交验房师新职业申报材料前，新家美公司参与“验房师”新职业申报的团队结合最新的房地产市场和验房行业发展情况，不断的对申报材料进行严苛的修改与审核。在“验房师”新职业信息建议书中，分别从新职业类别、新职业描述信息、从业要求、从业人员情况、职业分析、职业教育与培训情况、相关法律情况、国外情况、建议人情况及其他补充材料等十个方面对将“验房师”纳入到国家职业分类大典进行充分的论证阐述，并拍摄制作了时长约4分钟的《新职业信息建议——验房师》宣传视频，让更多的专家学者及相关从业人员更深入的了解验房师这个职业。
目前，作为新职业验房师申报单位的广州新家美物联网科技有限公司又有了新的历史使命，即联合北京中房商学院，积极参与和推动新职业验房师国家标准建设，同时在过往积累的丰富验房行业知识、实操经验基础上，编制完善验房师职业教材。尹子龙表示，一定要让教材贴近一线的验房实践，能够实现教材从实践中来，通过提炼升华后，又能回到指导实践中去，而不是成为一些学术性、理论性的知识堆砌，这样就达不到验房师职业教材所应发挥的引领与实战作用。
从"单一服务"到"全方位服务"，验房师成为风口上的黄金职业
“验房师”新职业的官宣预示着国内验房行业迎来了新的发展机遇，同时全国数十万验房人员有了官方认可。根据“验房师”新职业申报单位广州新家美物联网科技有限公司尹子龙介绍:目前国家相关部门对住宅质量验收大多采用竣工验收备案制和一定比例的现场抽验制，备案制只是形式审查，开发商备足材料即可。抽验制也有别于分户验收或一户一验，导致绝大多数住宅被排除在监管之外。但是，值得一提的是“一户一验”正在成为地产行业的新趋势。2021年6月底，温州市住建局印发《关于落实我市全装修住宅工程分户质量检验的通知(试行)》，该《通知》明确自2021年8月1日起，实施全装修住宅工程质量分户验收，也就是按100%的覆盖率进行验收。此外，2021年1月，青岛印发《青岛市住宅工程质量分户验收作业指导书(试行)》的通知，同年12月，海南省住建局发布《关于进一步加强全装修住宅工程质量监管的通知》，都要求严格落实施工单位分户验收主体责任，编制切实可行的分户验收方案；不难看出，越来越多的城市开始加入到“一户一验”的大军中来。据各验房平台及互联网大数据分析，当前全国从事验房师的职业人数约53万人，且预计未来一年的新增市场需求约15万至20万人甚至更多，对验房师的需求将大幅增加。
此外，验房师的服务不仅仅局限于房屋查验，其衍生服务拥有更大发展空间。验房师通过验房与业主接触，可以为业主提供从收楼到入住期间的全流程深度服务，比如：工程监理服务；空气污染监测；甲醛治理等，只要业主有需求，验房师都可以为业主答疑解惑并给到业主相关专业方案，让业主从收楼到入住的过程里更安心，更省心，更放心。
中国验房网奠定与推动中国验房行业的诞生与发展
从验房行业发展来看，“验房师”被纳入国家职业分类大典这一举措成为验房行业发展史上又一里程碑。回顾验房行业从诞生到快速发展的整个历程，不得不提验房行业发展过程中的重要奠基者和推动者——中国验房网。中国验房网作为验房行业的门户交流网站，主要从事验房咨询及验房师培训业务。其深耕验房行业17年，是国内最早从事验房师培训的专业权威机构，并持续面向全国开展验房师培训。至今已在全国40余个地区举办了各类特训、论坛100余场次，已拥有 102名专家组成的讲师团队，共培养了验房人才过万人，遍布29个省区。打造了由《房屋查验基础知识》、《房屋查验常用国家标准及规范》、《房屋查验咨询师职业道德规范》、《房屋查验核心技术及验收要点》组成的验房师培训课程体系及其相应的测评体系，同时已构建了完整、体系化的验房人才考评题库等，已出版了近百万字的《验房师岗位培训教程》，深受广大验房学员好评。这也使得中国验房网在业内拥有更强的专业力与影响力。
中国验房网历经17年历史沉淀，已扎实构建了权威、专业、有保障的生态链资源平台
中国验房网深耕验房行业17年，以客户为中心，以更好的服务为动力，以专业力为支点，成为引领验房行业的标杆，持续推动验房行业的发展。17年来，中国验房网取得了丰硕的成果，具体体现在以下几个方面：
一、为社会服务公益活动成果
1、交流性论坛
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北京第二届验房师技术交流与职业发展论坛部分与会者合影留念
2、验房知识免费讲座
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中国验房网专家为北京高校学生介绍验房师发展历程及其前景
3、免费公益验房活动
2007年4月，中国验房网组织验房师与济南时报《置业周刊》联合推出公益验房活动
二、为验房师服务的成果
输出验房师开展验房所需的工具性成果和规范性成果：
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根据《验房师作业标准暨道德规范》为验房师提供的验房基本验点和自律公约
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中国验房网验房师自律公约
三、为验房机构服务的成果
1、一般验房机构所需的经营管理咨询性成果
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中国验房网上为各地品牌验房机构的部分介绍
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配合指导验房机构设计开发的验房专用工具箱（并已申请专利）
2、编订验房行业教材及撰写相关课件（用教材的封面和目录）
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部分专家研讨首套验房师教材编订（节选）
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经过不断修正编订的2023版最新版教材（节选）
四、为验房行业提供资源整合的生态链平台成果
“中国验房网”涵盖了组织机构、行业动态、政策法规、验房服务等多个板块，及时、快捷地提供详细的房地产行业动态和咨询，推广、普及验房知识等，旨在为广大验房公司、验房师、开发商和物业公司、建筑施工和房产中介公司、家居建材生态链企业和广大置业业主提供便利的服务。
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超3万方验房实践基地
对验房师进行技能考核
中国验房网拥有超30000㎡验房实践基地，不定期对验房师进行技能考核，助力提升验房师专业能力。此外，验房师证书可以在中国验房网官网查询。截至目前中国验房网共培养验房行业人才超10000人，此外，中国验房网已实现通过自住研发的验房接单派单等综合管理系统为中国验房网的学员提供验房派单、验房报告撰写与查询、商家资源链接与整合、行业交流等服务，真正为验房师搭建了覆盖全产业链路的平台生态，以“验房+资源链接整合+生态圈”实现平台相关各方的生态效益最大化。俗话说，“冰冻三尺非一日之寒，滴水石穿非一日之功”，中国验房网凭借17年的深厚历史经验总结以及17年的生态链资源沉淀，必将在“验房师”成为国家新职业的历史新机遇下，对行业的发展做出更大贡献。