据报道，在楼市的低迷期，各级政府不遗余力的救市举措，正在给房地产市场带来潜移默化的影响。专家认为，虽然一系列微小的变化，都将给市场带来“蝴蝶效应”般的影响，但短期的成交量回归，恐怕并不意味着长期“牛市”的到来，低增长、价格平稳等将成为未来市场的常态。
如今的种种迹象表明，虽然市场有升温迹象，但大幅攀升的局面恐不复存在。国家统计局的数据显示，全国商品房库存已连续多月出现增长，表明整体市场的供需关系已经出现逆转，这也使得房地产市场的后发动力变得不足。多数机构认为，本轮市场调整期的大背景和市场表现，意味着未来的房地产市场形态将发生变化。其主要表现为，楼市将进入低速增长阶段，房地产投资、土地交易、房屋交易量的增长均会变慢，房价增速同样放缓。在本轮调整期过后，这种局面将可能成为常态。