近日，上海引入了住宅工程质量保险制度，建设工程向社会公开鼓励各方监督举报，住宅工程质量保证保险制度优势。
其实类似的险种在法国、日本等发达国家都已经被列入了强制投保范围。住宅工程在使用阶段的保修和赔偿得到保证，一旦发生属于保险责任内的险情，业主一般都是找开发商，而承保后就可以直接找保险公司，保险公司赔付类似于车险理赔，直接维修或出钱赔付。而保险公司为了降低理赔风险，必然提前介入工程前期、勘察、设计和施工等过程，从而可以通过外力督促建设工程参与方履行义务，落实工程质量和安全责任，有效防范和化解建设工程质量和安全风险。
昨天召开的上海市全国人大代表“建设工程质量安全”专题调研小组座谈会上提出，沪上的建筑市场仍存在着“虚假招标、转包挂靠、违法分包”等问题。这些弊病在个别领域和局部环节甚至引发重大安全事故，如莲花河畔倒楼事故和“11·15”特大火灾事故等，说明上海市建设工程质量安全管理还存在一些深层次、制度性的问题亟待解决。对于此种弊病，上海引入住宅工程质量保证保险制度，同时，全市建设工程将向社会公开，鼓励各方监督、举报。
再下一步要加大处罚力度，提高违法成本，落实工程建设各方主体的责任，强化质量安全意识，把“保障工程质量安全”转化为各责任主体的主动行为。
现实存在的一些问题和发生的责任事故，有许多不是缺少法律规章，而是因为有法不依、执法不严、违法不究，责任主体的违法违规成本过低。如为了抢进度，建设单位违背科学规律随意压缩建设工期；总包单位层层转包收取管理费，对工程质量和现场却管理不严、控制不住；设计、监理、检测单位为了迎合业主的不合理要求，丧失原则和立场，违规操作弄虚作假。对企业法人和具体的管理负责人的管理风险威慑力还没有充分体现，如何让其从仅仅承担岗位职责到承担终身责任还需要深入研究。
即将报市政府审签和市人大审议的《上海市建设工程质量和安全管理条例（草案）》将强化政府的监督管理。为了强化监管的专业性，此次规定了综合管理和专业管理相结合的监管体制。房建、交通、水利、绿化等专业建设分别由相关主管部门负责监管，而市建设交通委则通过建立统一的监管平台，指导、协调各专业管理部门的监管活动。同时，新规定还提出了社会参与机制，将全市的建设工程向社会公开，鼓励社会各方监督、举报建设工程中的违法行为。