据报道《北京市预售商品住宅交付若干规定》近期将出台，其中明确要求：交房前，通知购房人先对房屋进行查验，查验后再依据合同的规定办理交付手续。这一规定将打破以往“不交钱不给钥匙”的常规。（《北京晚报》11月1日）但是此规定在落实中却存在不少难题：
问题之一：不具备专业知识和技能的普通老百姓，如何去验房？
问题之二：验房时一旦发现不了更多问题，入住后再发现问题，责任归谁？
问题之三：共性的购房合同中大量的房屋质量瑕疵难以写进合同，拿这样的合同，投诉有门无据。
问题之四：出现房产质量争议，委托有资质的质量鉴定部门进行鉴定，额外增加了一笔不菲的费用，使一家一户的百姓难以承受；同时面对层出不穷的大量房产质量问题，使人员有限的质量鉴定部门难以应对。
问题之五：涉及经济补偿等问题，购房者不了解问题的数量和严重程度，怎样与开发商协商解决？委托房产评估，又会增加一笔额外不菲开支。若通过诉讼解决此问题，又面临取证应充分确凿有据的难题和人财物的难以估量的消耗。
最佳解决方案：聘请专业验房师帮忙，以最小的代价，有望将上述问题一揽子解决，百姓何乐而不为？ 验房师迎来发展良机！