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两限房给验房带升机 盛夏生意涨两成

来源于:千龙网 发布时间:2010/7/7 9:23:34

近日,京东最大两限房住宅区开始陆续交房。占据北京专业验房市场半壁江山的房师傅验房公司表示,现在他们每天都会接到百余个预约电话。5月底,常营地区3个两限房项目之一的富力阳光美园小区迎来首批收房者,从现在到年底常营地区万余户两限房将陆续交房。

近日,京东最大两限房住宅区开始陆续交房。记者发现,首先被催热的就是验房生意。占据北京专业验房市场半壁江山的房师傅验房公司表示,现在他们每天都会接到百余个预约电话。

常营万余户带火收房生意

记者从中国验房师管理协会秘书处了解到,目前北京正规的验房公司约有20家,持证注册的验房师有59名。其中,房师傅验房公司拥有职业验房师20余名,占据北京专业验房市场半壁江山。

据房师傅负责对外宣传的庞经理介绍,6月以来他们每天都会接到百余个预约验房电话。庞经理说,相比往年,今年两限房验房市场更为火爆。

在过去的几个月里,房师傅的业务主要来自京郊的别墅以及新上市的中高档小区,两限房所占比例不足10%。但6月份后,他们接到的两限房业务量猛增,截至6月底已占到总业务量的1/3

随着常营地区陆续交房,下半年公司的业务将主要集中在两限房上,这将占到总业务量一半以上。庞经理说。

5月底,常营地区3个两限房项目之一的富力阳光美园小区迎来首批收房者,从现在到年底常营地区万余户两限房将陆续交房。

验房费每平方米5元多预约最好提前1

6月份数据看,房师傅两限房的业务额超过3万元,原来每月则不足1万元。

记者从房师傅官网上看到,该公司验一套90平方米的毛坯两限房价格为500元。如此算下来,每平方米的验房价格在5元以上。

庞经理表示,由于不少客户将验房时间推迟到了这个月进行,所以北京验房市场业务量将从7月开始进入最高峰。目前公司内的所有验房团队一周内的验房服务已经被预约一空。

同时,其他数家验房公司也表示,现在验房必须提前37天预约。

省钱支招

降低成本团购可享5

房师傅验房公司庞经理告诉记者,他们针对两限房业主推出了组团验房优惠的措施,200户以上组团验房将享受5折优惠,以一套90平方米毛坯两限房为例,5折后的验房价格为250元。

庞经理说,之所以生意好还给打折,是因为集体验房能减少一些重复流程。

据介绍,验房包括分户检验及公摊部分质量检验。如同一单元的房主团购,验房师对公摊部分、整体管道情况的评估通过一次检验便能完成。

同时,检验地为同一小区,也会减少验房师的奔波,从而降低了一部分成本。

验房师能干什么:以普通毛坯房为例,注册验房师会检验包括门窗、采暖、燃气等14个大项,32个小项,找到居民入住时难以发现的隐患。居民可据此要求开发商及时修理,甚至给予一定补偿。

/记者 李一男