今天查验的这套别墅是独栋，上下四层，共计300多平米。总共用时5个小时，其中发现的问题有很多。最让人费解的是在我们查验之前，这套别墅已经有别家验房公司进行查验过。
在我们查验过程中发现过一些别的验房公司贴的标记，也从业主那里得到了证实。问题也整改过一部分，但是在我们查验后问题出现很多，并且是新问题。也就是说有很多没有被发现的重要问题。
其中一些潜在的隐患问题，验房报告上没有体现，业主也不知情。在我给业主讲解的过程中业主才明白过来，这些问题的重要性。
如：门窗、室外、水电、排水、墙地面等工程都是必查项，在之前的验房单中，这些方面基本没有反应出来什么问题。在经过我们查验后，这个必查项目的问题都一一浮出水面。
第一、窗框松动、玻璃压条脱落、玻璃缺密封胶条、玻璃松动
第二、花园墙面抹灰层破损、防水层外露、局部破损
第三、室外排水管设计不合理造成地基周边地面土层下沉
第四、墙体出现裂缝
第五、…………
这些问题竟然在验房单上都没有体现出来。
是不知道怎么查验呢？还是粗心大意。确实收费比我们公司便宜，不管收费高低，做事要尽职尽责，摆正心态。不能随便不负责任。
验房 不仅是把表面问题找出来，还要把潜在的隐患问题找出来，并详细的告知业主，哪些问题重要需开发商整改，哪些问题后期装修弥补。
特别是打着免费验房旗号的，大家在选择时要三思了。当时省下小钱，到装修完入住后，问题、麻烦接踵而至，同时给后期维修带来了诸多不便。
可能很多业主都有过验房经历，或验房公司收费的，装修公司免费的，做过监理的免费或收费验房，真正让业主明白的，不用我说经历过的业主心里都清楚。
俗话不俗 没有免费的午餐 天上不会掉馅饼
再次提醒大家，收房或装修时选择公司一定要搽亮眼睛，实地考察，选择正规军。
别让李鬼冒充李逵给骗了！