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  • 金地白金果岭—别墅验房案例
  • 来源于:上海验房网
  • 发布时间:2010/7/21 10:42:50
  • 物业类型

    别墅

    现存状态

    毛坯

    验房结论

    一层

    进户门

    1. 门扇关闭不严,建议调整

    2. 庭院门下缺地砖,建议铺贴

    厅:

    3. 南墙渗水,建议作防水处理

    4. 西墙一处空鼓,南墙一处空鼓(现场标示),违反《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 502102001)第4.2.5条“抹灰层应无脱层、空鼓”,建议凿除墙面空鼓部位抹灰层,用水泥砂浆作修补;

    5. 走道地面多处空鼓,餐厅地面多处空鼓,(现场标示),违反《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB 502092002)第5.2.5条“面层与下一层应结合牢固,无空鼓、裂纹,空鼓面积不应大于400cm2,且每自然间(标准间)不多于2 处可不计”,建议凿除地面空鼓部位抹灰层,用水泥砂浆作修补;

    厨房

    6. 墙面多处空鼓,处理方法同前

    卫生间

    7. 墙面多处空鼓,处理方法同前

    8. 地面大面积空鼓,处理方法同前

    二层

    中间房

    9. 踢脚多处空鼓,(现场标示),违反《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB 502092002)第5.2.8条“局部空鼓长度不应大于300mm,且每自然间(标准间)不多于2 处可不计”,建议凿除踢脚空鼓部位抹灰层用水泥砂浆作修补;

    北卧

    10. 窗顶部局部空鼓,处理方法同前

    卫生间

    11. 地面局部空鼓,处理方法同前

    三层

    楼梯间

    12. 墙面多处空鼓、踏步多处空鼓,处理方法同前

    南卧

    13. 墙面局部空鼓,门上墙局部空鼓,处理方法同前

    走道

    14. 阳台门上墙大面积空鼓,处理方法同前

    北卧

    15. 墙面多处空鼓,阳台门上漆大面积空鼓

    16. 阳台门扇边口损坏,建议整改

    17. 南窗框顶部渗水痕迹,建议作防水处理

    卫生间

    18 墙下多处空鼓,处理方法同前

    19. 插座缺地线,建议检修

    地下室

    20. 墙下多处渗水,处理方法见《地下室渗水的防治做法》

    验房日期:2009822

     

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