业内人士称,在当前房地产开发企业诚信度良莠不齐的情况下,“我”的出现在一定程度上满足了购房者验房之需。据一项调查显示,有近九成人表示在收楼时会考虑请验房师,这给了“我”极大的信心。
用专业术语来解释,“我”就在业主收房时为其提供建筑质量、装饰装修、电气安全、室内环境等方面提供验房服务的人员。具体来说,“我”的工作主要是检查交付房屋结构、设备是否与合同相符,墙体、地面、门窗、强弱电、管道等是否存在问题。之后,“我”还会根据验收内容,为业主出具一份专业的“验房记录表”。“我们”的职责也并非是故意站在发展商的对面“挑刺”,本着认真、客观的态度成为市场交易的第三方,这是“我们”希望呈现的状态。
据了解,做“我们”这一行大多是兼职的,平常“我们”的正式工作主要是结构工程师、建筑设计师、注册建造师、工程监理人员等,一有业务上门,便会利用业余时间兼职。这么做可以充分发挥“我”的优势:由于来自房地产开发公司或者施工单位,“我们”熟悉技术,了解开发过程,知道房产商的“软肋”在哪里。但从另外一个方面来说,“我们”有的只是经验,缺乏统一的专业训练,这样会影响“我们”验房的专业性,因此,做“我们”这行的很希望得到专业的培训。
曾有媒体报道称,“我”的月收入能达到上万元。所以,在许多城市,越来越多的人开始看好这一职业。但其实这项工作不只看起来拿着工具敲敲打打,东量西测那么简单。这是很多人的一种错觉,以至于认为该行业准入门槛很低,且不需要成本。实际上,在“我们”的工作中,经常要把握说与不说、如何说的分寸,怎样尽量达到效果又避免树敌。