近日，北京信堡·水岸公馆项目董事长庄耀山，邀集业主代表及工程各部门、各大传媒召开新闻发布会，宣布自当日上午十点起、启动精装房工程质量业主预先审查制度，展开京城房地产前所未闻的验房进化程序。
信堡·水岸公馆创建的透明施工业主预先审查制度，邀请全体准业主自8月底起，分批回现场由销售部、工程部、监理公司、施工单位等四方人员陪同亲自检查已购房屋，由外而内按套内空间的地、墙、设备，逐步详细检验，并开列“工程检验意见单”，五方签证，做为后续施工准则及10月底正式交房的审核依据，让准业主享受绝对放心满意的工程质量，购房人权益确定向前迈进一大步。
据了解，自上世纪80年代以来开发商普遍采取一种不成文的惯例，就是百姓购买预售商品房之后，开始等待开发商按合同明订的交房日期，通知交房时间并同时进行验房，也就是从预定后到签约再到交房之前，准业主除非特例，很难对自己所购产业进行监督，十余年来一直如此，这套模式被台湾建筑师庄耀山打破，他说：开发商宣传的建筑工程及精装修承诺，不是单向的命令，消费者对自己付款购买的房屋拥有审核权，这项权利应该提前、而不是如媒妁之言的婚约要等到最后一天才能掀起盖头。
庄耀山告诉大家：你们回信堡预审，可以仔细检查精装修的工程与设备，就算是小户型我坚持要有入室玄关，除了论风水、讲私密性都是必要的之外，玄关还要有基本功能，从使用的功能来讲，脱衣拖鞋，钥匙和购物包都可以固定摆放，玄关柜门一打开还有镜子、穿鞋凳可以用，这些都是我们生活必要的东西，这方面我们都做好了。厨房采用韩国第一品牌，欧式整体厨房，而且这些橱柜是用UV淋漆面板，不是“三聚氰胺”板，用UV淋漆板光成本的价格大概贵了30%，柜内的家电设备有烤箱、有消毒柜、隐藏式餐具置放网架、还有逆渗透的净水设备，让你直接接水就可以喝。另外厨房外面有工作阳台，加了地板漏水，加了水源，你可以在这里洗衣、晒衣，外墙上再加一个遮挡，可以避免美观上的问题。还有24小时提供热水的热水器。浴室里的设备是用台湾最老的品牌，最顶级的设备，是一个整体四合一浴室。跟其它不同的，我加了一间远红外线能量屋。这些设备我选择的品牌都是最顶级的；你们去看，客厅的天棚采用复式造型、和室的木格拉门、木栅天顶、木质地面、木隔间收纳柜等等，都和本地装修有比较大的差异。欢迎你们提前来检验，若发现施工品质不理想的部份，明确告诉我们，我们会在正式交房前完成改善。
参加此次新闻发布会的很多业主都对这种验房制度表示大加赞赏，信堡·水岸公馆项目施工负责人也表示，以他在北京从事房屋建筑的10多年经验，他也是第一次见到如此“大胆”的举动，但他表示，他对房屋的质量充满了信心，也对庄耀山的做法表示赞同。
许多网友在网上见到此消息后，纷纷表示在“楼脆脆”、“楼歪歪”、“壁炉事件”之后，整个中国房地产房屋质量陷入“信任危机”的情况下，还有开发商愿意建立这种业主预先审查制度真是难以置信。也有网友欣喜地讲：“终于有开发商开始改变了、真正关怀业主、从业主的角度看问题了!”不过此种制度是否能够真正保护业主的利益，是否能够在所有的楼盘进行推广，还有待时间的考证。（编辑：王志亮）
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