据《齐鲁晚报》报道：青岛市李沧区青山路612号福林苑小区的居民，从2007年9月办理入住后一直没有办理房产证，直到今年5月底，开发商才陆续通知他们办理房产证，但是小区7幢楼49户有阁楼的居民都发现，办理房产证开具的房屋实测面积比购房协议上的缩水不少，有的甚至缩水近一半。赵先生等49户业主已经向青岛市建委反映了此事，正在等待说法。
赵先生说，他们都是胶济铁路电气化改造工程拆迁户，2007年9月15日被安置在青山路612号福林苑小区，但是却一直没有办理房产证，直到今年5月底，才有居民办理了房产证，一位办证的业主将开发商提供的房屋实测面积表复印了一部分，一些有阁楼的业主去查看后发现，实测表上阁楼的面积都比购房协议上的缩水了，小区除了五号楼和八号楼外，其他七幢楼顶层有阁楼的49户居民都出现了阁楼面积缩水的情况。
由于这些业主在购房的时候除了拆迁补偿款，剩下的款项完全是按照购房协议上的面积交上去的，他们认为开发商应该退回多交的房款，而且阁楼面积问题也关系到办理房产证缴纳房屋契税的多少。赵先生说，阁楼面积缩水的情况在49户有阁楼的业主家里都有 ，只是缩水的程度不一样，他们认为开发商应该退回多交的房款，因为阁楼面积问题也关系到办理房产证缴纳房屋契税的多少。
跟赵先生一起的几位业主代表表示，他们认为开发商是在欺诈，多次向开发商讨说法，但是都没有得到合理解释，目前他们已经向青岛市建委反映了此事，正在等待调查处理结果。
对于此事，中国验房师管理协会的资深验房师张志刚提醒广大业主，业主在接收新房的时候应该仔细核对房屋的实测面积和购房协议上的面积是否一致，并通过专业验房师提供的验房报告作为法律依据来保护自己的合法权益。(编辑：小刘)