是先验房还是先交费？业主和开发商两方各说各的理。近日，刘先生和一群业主，为了这事和开发商争执起来。
今年１０月中旬，刘先生贷了２０多万元在无锡北片买下一套新房。按照合同约定，上月３１日他终于盼到了售楼处打来的收房通知。当他到了售楼处后，工作人员告诉他，必须先得把物业费、大修理基金等上万元费用交齐，才能给他钥匙。刘先生听了心里不舒服，他认为房子不比其它商品，总得先验验货吧。工作人员立即回绝了他的要求，一再强调，先付钱，再验房。跟开发商执拗了半天，求房心切的刘先生最终还是把钱付清。前日，刘先生看到了盼望已久的新房，他说：“房子有一点小毛病，如果可以先验房，就能让开发商尽快解决了。”据刘先生说，当时和他一起提出这要求的还有几百名业主，其中有一部分业主和他一样，最后只能付钱才拿到钥匙。
2日，记者来到该小区，祁先生正带着家人来看新房。他说，这两天一直在与开发商交涉此事，对方现在才松口。他今天下午请了一名有验房经验的注册验房师来帮他看房。
记者随后到了售楼处，杜先生和一群业主正气呼呼地坐在大厅，他们说，自己至今还不知道自己的房子“长”什么样，他们正等着开发商表态呢。一名业主说，北京今年元旦开始执行“业主可以先验房后付钱”规定，他们认为在无锡也应该如此。售楼处工作人员称，目前无锡验房和交费的先后次序没有硬性规定，其它许多楼盘也一贯如此操作。不过既然业主坚持这么做，他们已同意安排先验房。
资深法律顾问邹小新律师认为，如果在购房合同中没有验房付费次序的约定，按照同时交易的商业惯例，开发商有义务让业主先验房。如果在验房中发现问题，业主维权时就不会被动。